当前位置：新闻动态/行业新闻动态 - 文章详情
【转发】争议案例分享（226）—涨跌幅内的材料设备能否计算价差的争议
阅读量：679次
某厂房工程，资金来源为国有资金，发包人采用邀请招标方式，确定由某建筑公司负责承建。2019年11月签订的施工合同显示，工程合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价方式。竣工结算时发生计价争议。
一、争议事项
本工程合同专用条款第11.1条市场价格波动引起的调整内容中约定，在合同履行期间材料单价涨跌幅超过5%时，其超过部分据实调整。工程在2019年底开工，遭遇新冠肺炎疫情不可抗力事件，材料价格发生波动，双方就履约期间能否调整涨跌幅5%以内的材料价差产生争议。
二、双方观点
发包人认为，应按合同约定不予调整。
承包人认为，本工程在2019年底开工，遭遇新冠肺炎疫情、非承包人原因工期延期等多种不利因素，属于不可预见风险，应调整涨跌幅5%风险以内材料设备的价差。
三、我站观点
合同专用条款第11.1条市场价格波动引起的调整内容中已明确约定材料单价涨跌幅超过5%时，超过部分才予调整，故涨跌幅在5%以内的材料价差不应调整。如施工期间受疫情不可抗力事件等多种因素影响，建筑材料设备价格波动异常且导致当事人损失过大的，受损一方可以索赔方式提出诉求。
一、争议事项
本工程合同专用条款第11.1条市场价格波动引起的调整内容中约定，在合同履行期间材料单价涨跌幅超过5%时，其超过部分据实调整。工程在2019年底开工，遭遇新冠肺炎疫情不可抗力事件，材料价格发生波动，双方就履约期间能否调整涨跌幅5%以内的材料价差产生争议。
二、双方观点
发包人认为，应按合同约定不予调整。
承包人认为，本工程在2019年底开工，遭遇新冠肺炎疫情、非承包人原因工期延期等多种不利因素，属于不可预见风险，应调整涨跌幅5%风险以内材料设备的价差。
三、我站观点
合同专用条款第11.1条市场价格波动引起的调整内容中已明确约定材料单价涨跌幅超过5%时，超过部分才予调整，故涨跌幅在5%以内的材料价差不应调整。如施工期间受疫情不可抗力事件等多种因素影响，建筑材料设备价格波动异常且导致当事人损失过大的，受损一方可以索赔方式提出诉求。
（本案例信息来源于粤标定复函〔2024〕72号文。如有不同观点，欢迎留言分享。）
本文转载自：广东省建设工程标准定额站订阅号
粤公网安备 44040202001278号